Service

Immobilienvermittlung
Bei der Immobilienvermittlung bilden neben Erfahrung und Vertrauen auch die gegenseitige Sympathie und Diskretion das tragende Fundament für den efolgreichen Abschluss. Hierfür ist unser regional tätiges Familienunternehmen seit 1997 bekannt. Deshalb geben Sie ihre Immobilie in professionelle Hände und vertrauen Sie auf unsere branchenübergreifende Fachkompetenz und unsere jahrzehntelang gewachsene Erfahrung.

Mietabwicklung
Zitat von Friedrich Schiller: „Drum prüfe, wer sich ewig bindet!“ Man muss den neuen Mieter ja nicht gleich heiraten, dennoch ist es eine zwischenmenschliche Beziehung auf bestimmte Zeit. Deshalb geben Sie die Suche nach dem richtigen Mieter in verantwortungsvolle und erfahrene Hände. Wir übernehmen für Sie die komplette Mietabwicklung von der Erstellung eines ansprechenden Exposés, über die Prüfung der Mietinteressenten, das Durchführen von Einzelbesichtigungen, die Außarbeitung eines gesicherten Mietvertrages, bis hin zur protokollierten Übergabe. Wir machen das für Sie, rufen Sie uns an.

Immobilie verkaufen
Dank unserem Rundumservice können Sie ihren Immobilienverkauf entspannt angehen. Denn wir kümmern uns um alles. Wir erstellen ein individuelles Exposé mit professionellen Fotos, fordern die notwendigen Dokumente und Genehmigungen bei den zuständigen Behörden an und führen anschließend mit ausgesuchten Interessenten diskrete Einzelbesichtigungen durch. Ebenfalls wird von uns in Zusammenarbeit mit Notaren ein Kaufvertrag ausgearbeitet und dieser mit allen Beteiligten durchgesprochen. Die Objektübergabe gehört ebenso zum Rundumservice und selbstverständlich stehen wir auch nach der Kaufabwicklung weiterhin an Ihrer Seite!

Kauf einer Immobilie
Sie suchen die passende Immobilie? Ob Grundstück, Haus oder Gewerbeimmobilie, gerne nutzen wir unsere Marktkenntnisse und Kontakte, um das richtige Objekt für Sie zu finden. Um bei einer aktiven Objektsuche erfolgreich zu sein, ist es wichtig, ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen genau zu kennen. Anhand dieser Kriterien werden wir dann die Suche aufnehmen. Nachdem wir das richtige Objekt für Sie gefunden haben, begleiten wir Sie durch die gesamte Kaufabwicklung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis hin zur protokollierten Schlüsselübergabe. Gern sind wir aber auch nach ihrem Immobilienkauf weiterhin ihr kompetenter Ansprechpartner.

Wertermittlung
„Was ist der richtige Preis für meine Immobilie?“ Das ist eine häufig gestellte Frage. Überlassen Sie die Antwort ihrem regionalen Immobilienmakler, Stuber-Immobilien. Wir ermitteln den aktuell marktüblichen Wert Ihrer Immobilie nach den neuesten gesetzlichen Vorgaben der NHK 2010. Um Ihnen Sicherheit und Klarheit zu geben, setzen wir bei der Wertermittlung auf Transparenz. Bei einer diskreten Erstbesichtigung ihres Objekts, verschaffen wir uns vorab ein komplettes Bild zu Ihrer Immobilie. Anschließend ermitteln und recherchieren wir weitere Daten und Faktoren, woraus dann von uns eine aussagekräftige Wertermittlung generiert wird. Die fertig ausgearbeitete Wertermittlung ist logisch und übersichtlich aufgebaut und wird mit Ihnen gemeinsam durchgesprochen und erklärt. Sofern Sie Ihre Immobilie in das Angebots-Portfolio von Stuber-Immobilien geben, wird die Bewertung für Sie kostenfrei erstellt.

Energieausweis
Der Energieausweis bewertet den Energiestandard eines Wohngebäudes. Seit der Energiesparverordnung (EnEV) von 2014 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung einer Immobilie bis auf wenige Ausnahmen vorgeschrieben. Auch nach größeren energetischen Veränderungen muss er neu erstellt werden. Der Energieausweis gibt Auskunft auf die bisherige Verbrauchs- oder Bedarfssituation und enthält wichtige Auskünfte über zukünftige energetische Sanierungsmaßnahmen. Wir arbeiten hier seit Jahren vertrauensvoll mit einem qualifizierten Energieberater (siehe unter "Partner") zusammen.

Immobilienvermittlung